Privato vende grande appartamento ristrutturato con gusto e materiali di pregio parzialmente seminterrato L’ appartamento è composto da sei vani, due bagni, un grande ingresso oltre a due corti/giardini private. Percorrendo le scale interne all’appartamento si giunge nell’ingresso caratterizzato dai soffitti a botte, con mattoni a vista dipinti a calce bianca velata ed opacizzata. L’ingresso che ci accoglie è molto ampio e su di esso si presentano in maniera molto funzionale tutte le stanze dell’appartamento. Luminoso e grande il soggiorno che si affaccia da un lato con due ampie porte-finestre sul giardino principale ed è collegato in maniera estremamente funzionale alla cucina. Una delle tre camere da letto, dotata di cabina armadio e bagno privato, dalla camera si accede inoltre attraverso la porta finestra ad una piccola corte privata. Il bagno principale dotato anche di un antibagno e molto particolare e raffinato nelle finiture. Le altre due camere molto spaziose e lo studio sono ubicate nel lato seminterrato dell’appartamento. L’appartamento è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione totale dove si sono utilizzate oltre che le migliori tecniche costruttive, materiali e finiture di assoluto pregio e particolarmente ricercati. L’appartamento è dotato, oltre che dei normali impianti realizzati al top di gamma, di alcuni impianti speciali e quali: - Impianto di filtraggio/lavaggio dell’aria con immissione ed estrazione in ogni locale dell’appartamento - Rete Lan, - evoluto impianto antifurto - impianto di aspirazione centralizzato - doppio impianto videocitofonico - impianto stereofonico con amplificatore a 8 canali e diffusori incassati in ogni ambiente interno ed esterno - Impianto tv con matrice e rete a 4 canali - impianto di climatizzazione e condizionamento in ogni locale suddiviso in aree gestite a giorno e aree gestite a notte. - Impianto di illuminazione dimmerato in ogni ambiente. L’appartamento viene venduto con tutti gli arredi, anch’essi per gran parte particolarmente prestigiosi. La richiesta, compreso li arredi, è di 640.000 euro. No agenzie.

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Ideale per famiglia numerose; variee possibilità di utilizzo e frazionamento

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posto auto sotto tettoia davanti allo stabile. Porzione angolare di fienile trifamiliare, dista dalla viabilità principale 50 m. loggiati: 20 mq

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La ristrutturazione dell'immobile attuale (villa degli anni 60) prenderà inizio in novembre '09. Si prevede una ristrutturazione con materiali di pregio (cotto, legno, ecc.) la classificazione energetica finale è prevista di tipo A. Il luogo, di campagna è assai prestigioso, a due minuti dal centro dell'Impruneta.

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